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四川住宅樓局部切割拆除加固原因:
來源:www.jjshang.cn 發(fā)布時(shí)間:2025/3/27 10:09:12
  2025年3月27日,住宅樓局部切割拆除加固原因:
  隨著我國城鎮(zhèn)化改革的不斷推進(jìn),實(shí)現(xiàn)土地優(yōu)化配置功能區(qū)構(gòu)建、建筑布局整齊劃一,保證居住環(huán)境安全成為城鎮(zhèn)化的首要目標(biāo),但大規(guī)模的拆除對于當(dāng)?shù)鼐用竦纳顣?huì)造成極大影響,對于影響城市規(guī)劃不多,或住宅安全情況輕微問題的住宅樓采用局部切割拆除加固方法,是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益與社會(huì)利益雙贏的“良方”。
  住宅樓局部切割拆除加固原因
  在進(jìn)行住宅樓局部切割拆除加固技術(shù)的研究之前,需首先了解為什么需要進(jìn)行住宅樓局部切割拆除加固,其主要原因在于以下幾個(gè)方面。
  1.不滿足新城市規(guī)劃布置

  城市規(guī)劃是一個(gè)動(dòng)態(tài)過程,需要根據(jù)人口、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和功能區(qū)布置而不斷實(shí)現(xiàn)城市土地的優(yōu)化利用,住宅樓的拆建影響著本地區(qū)相當(dāng)大一部分人口的生活與工作狀況,進(jìn)行整體拆除會(huì)造成原住宅樓居民的極大不便,因此,通過局部拆除切割的方式,能夠既保證大部分居民的生活不受影響,又實(shí)現(xiàn)了城市規(guī)劃的合理性,使城市建設(shè)更加優(yōu)化,是一個(gè)折中取優(yōu)的典型方式。

  2.住宅樓修建時(shí)或使用時(shí)構(gòu)件出現(xiàn)問題
  住宅樓在建設(shè)施工時(shí),由于施工質(zhì)量管理不嚴(yán)或技術(shù)選擇有誤,出現(xiàn)局部混凝土構(gòu)件不能滿足住宅質(zhì)量要求,或在住宅樓建成之后受到自然環(huán)境或其他外力因素的影響,建筑的地基下沉不均勻,引發(fā)混凝土構(gòu)件、墻體或其他住宅樓結(jié)構(gòu)內(nèi)容受損、破壞,需要進(jìn)行加固。
  3.使用功能改變
  住宅樓原規(guī)劃為全體作為居民住宅使用,后由于各種原因需要將臨街改為商鋪或作為非住宅功能使用.這就會(huì)導(dǎo)致局部結(jié)構(gòu)需要改造,下層樓板的荷載增加或梁跨增大,從而改變了住宅樓的力學(xué)結(jié)構(gòu),對于這種情況就需要對住宅樓進(jìn)行局部切割拆除加固,以保證其他樓層居民的居住環(huán)境安全。
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